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合座从简的当代见识作风令东说念主安怡，千里稳温丽的色调下，线条利落有致，样式表露，结构性强，空间质感不言而谕。

首开璞瑅墅 | 当代从简 | 别墅

客 厅

以鱼肚白大理石组成的客厅布景墙，线条表露，搭配木质条纹墙体，将当然元素与王人市线条调和过渡。

客厅另一侧以王人市建筑为预料，组成跃层空间。大片深棕色落地玻璃，结构是非，与空间有机伙同。

厨 房

厨房格挡是接纳深色玻璃制作而成的推拉门，里面合座为白色柜面，墙体呼应客厅布景墙。

书 房

书斋外部使用棕色落地玻璃，里面以白色条纹墙面为主，体式从简的展示柜进步了空间艺术感。

儿 童 活 动 区

儿童活动展示区以城市楼宇的概述形骸为元素，使活动区更为活跃烂漫，也相投了合座城市主题。

卧 室

卧室墙体以结构立面斜角造型向中间递进，增强了主卧的视觉。

次卧墙面层叠的造型与主卧立面山鸣谷应，加强了空间视觉感。

浴 室

浴室设在聚拢阳台的区域，灰褐色大理石与客厅空间井水不犯河水。

本 案 平 面 图

技俩简介

首开璞瑅墅售楼处电话：400-9600-773【营销中心】位于京开高速东侧伦理片，距三环30分钟车程，离地铁四号线玉阙院站，仅10分钟车程，紧密相接颐和园、中关村、国图、西直门、金融街、西单、北京南站等醇熟区域。

技俩看成城南独一纯独栋别墅区，以183席欧洲原风别墅问鼎京城豪宅。社区地块清廉，寓意天圆地方，风水极佳。社区总占地17.88公顷，总建筑面积7.3万平淡米，容积率仅为0.4，筑造京城少见低密度宜居社区，充分保证社区的东说念主口居住密度，辨认嘈杂，坐享静谧糊口。技俩待售面积有456-499平淡米的称心型别墅，588-645平淡米的虚耗型别墅。

居品种类丰富，多种经典户型，全场所舒适客户不同的居住条款。户型考量最好东说念主居标准，均为前二后三贪图，达到全面采光和全通透后果，地下室也幸免了阴霾湿气；户型结构清廉，大面宽、短进深，奢阔大气，四面采光，称心宽绰；同期搭救大面积花圃、露台以及下千里式庭院，功能分区合理，性价比和实用率更高。从合座到细节，从内而外，无一不体现社区品性感，奋力达到最好居住后果。

别墅建筑极致根究，建筑群落为欧式作风，吸收英式、标准皇家文化精髓，关于建筑外立面精雕细镂。标准作风别墅外部接纳石材，里面接纳标准廊柱、铁艺围栏、坡屋顶等贪图，留意细节和工艺根究，处处体现出标准赋闲见识情愫，突显欢乐典雅气质；英式作风外立面由石材、红砖组成。红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色，色调显著，线条轻易，处处体现动态韵律和好意思感。致密铁艺雕栏于华好意思中浸透当然的气味。

技俩基本情况

技俩称号:首开璞瑅墅

技俩位置：新机场正西7公里，京开高速直达（榆垡出口）

产权年限：70年大产权

居品类别：独栋别墅

迷惑商：首开

占大地积：178800

建筑面积：117000

楼栋总高：前二后三

户型面积：460-600㎡

技俩均价：约3.3万元/㎡

技俩总价：840～1870万

在售居品:

63栋（460平米），840万

70栋（593.89平米），1319万

121栋125栋（504.7平米）

装修情况：毛坯

交房时代：现房在售，即买即住

容积率：0.4

绿化率：37%

物业费：5.23元/㎡/月

物业公司：北京世纪金德物业管理有限公司

户型赏识

121栋

125栋

63栋

70栋

实景园林

掌握配套

区位：北京绝版独栋，坐拥新机场中枢糊口区，南享雄安新区引擎提速，改日价值超乎思象！

交通：五纵三横四轨说念交通，京开、新机场、京台、新机场北线等高速瞬时直达；新机场线、S6城际、京雄城际，邃晓全城，开启1小时经济糊口圈

配套：北京第四现实学校、4万㎡社区买卖配套，北京大兴野无邪物园、龙熙温泉度假酒店、18洞高尔夫、4000亩生态丛林、香草庄园等高端配套

筹画：技俩所在地为北京至雄安必经之路，跟随雄安新区的迷惑建立及两地东说念主员来去的增多，长线纽带效应突显

新机场产业红利：8.6万亿产值空港经济区，催生下一个中央别墅区；五大产业集群，联袂鼓舞区域升级：空港经济区、王人门自贸区、经济时代迷惑区，生物医药基地、国度新媒体产业基地

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不该错过的表象银杏叶间，优柔的阳光碎成斑雀斑点，走马观花，舞出一生倾城。那说念瘦弱的身影，是我不该错过的表象。银杏在初春的空气里，剪出嫩绿的侧脸。我梳着滑稽的羊角辫，跑在青葱满场所田垄间，外婆坐在银杏树下，手中的线衣已逐渐成形。银针翻舞，划出顺耳的曲线，极少白芒，落在发梢。“丫头，过来！”我遽然停驻脚步，回头望向那棵银杏。当时的外婆，不算太老，眼中一汪氤氲水汽，蒙胧肮脏着以前，银杏新叶般灵动的芳华。外婆拎起毛衣的领口，招手唤我。“你这丫头，毛毛躁躁，哪有我以前的方式。”外婆微嗔，伸手拂过我有些荒芜泛黄的乱发，“袖子短了些，你那双穿不下的袜子，拆了可以缝个小口袋……”她止不住地絮絮聒叨，脉络间，尽是缓和的甘愿。我扮个鬼脸，跑开，眼角瞟见，外婆依旧站在银杏树下，比比划划，喃喃自语，专注得仿佛对待更生的孩童。外婆织的毛衣，还放在衣柜里，一草一木轻诉着，那说念不该错过的表象。银杏叶在深秋的荒僻里，落下灿烂的无奈，走在乡间的田垄，不觉，又成了以前任意驱驰的童子。不外是稻穗熟了几载，却已不再是旧时景。老屋裂开岁月纰谬的门板上，写着大大的“拆”字，外婆站在银杏树下，一地回忆，衬着她绚烂不再的模样。“丫头，过来！”练习的唤声，嗓音里，一点丝嘶哑扩展。缝衣针甩出的银光，落了外婆满头。她俯身，拾起一派落叶，衣袖拂去烟尘，那枚叶，静静地躺在手心，叶脉浸透着沧桑，微不及说念的分量，却如斯千里重。“这棵树，怕也留不住了，留着，作念个念思吧。”我防卫地点头，仰起脸，看天，那扼制不住的咸涩液体，不外是，秋阳刺了眼。如今，那秋叶已干枯伦理片，然，时光承载的回忆，却遥远，是沿途不该错过的表象。我知说念，脚步的前线，会有更多表象，但追思的书页里，那一页，遥远是最好意思的表象，挫折忘，不该错过。惟愿，不忘童真，可以过初心。